A vagyont terhelő zálogjog szabályai között a Ptk. 266. §-ának (2) bekezdése nehezen alkalmazható rendelkezést tartalmaz a zálog tárgyakból való kielégítés felől. Eszerint:
- a jogosult kielégítési jogának megnyíltával a zálogkötelezett vagyonából "a vagyon egységének fenntartása mellett" kereshet kielégítést, de választhatja azt a megoldást is, hogy
- a vagyont terhelő zálogjogot írásbeli nyilatkozattal egyes vagyontárgyakat terhelő zálogjoggá (jelzálogjoggá, követelést terhelő zálogjoggá stb.) alakítja át.
A gyakorló jogász kezdettől fogva tisztában volt azzal, hogy a vagyon egységes értékesítése úgyszólván lehetetlen. Igaz, hogy nemrégiben napvilágot látott egy koncepció, amely a bírósági végrehajtás helyett egy sajátos eljárásrend kialakítására irányul, de ettől nem lehet sokat várni, mert nem ajánl megoldást arra, hogyan lehetne a vagyonhoz tartozó kötelmi jogosultságokban és kötelezettségekben alanyváltozást véghezvinni.
A vagyonhoz tartozó zálogtárgyakból kereshető kielégítés kérdésében fontos fejlemény a Szegedi Ítélőtábla BH 2004. 192. szám alatt közzétett határozata.
Ennek lényege a következő:
I. A vagyont terhelő zálogjog egyenértékű a többi zálogjoggal, ideértve a kézi zálogjogot, jelzálogjogot, a jogot és követelést terhelő zálogjogot. Ezért az adós vagyonának meghatározott része fölött "lebegő" zálogjoggal biztosított követelés éppúgy privilegizált, mint a többi zálogjoggal biztosított követelés.
II. A Ptk. újabb zálogjogi szabályai értelmében a vagyont terhelő zálogjog érvényesítéséhez nem szükséges az ún. rögzítő nyilatkozat, a végrehajtás ugyanis az adós egész vagyonára vezethető, a felszámolás pedig - mint totális végrehajtás -ugyancsak az adós teljes vagyonát érinti [Cstv. 57. § (1) bekezdés b) pont, 49/D. §; Ptk. 266. § (2) bekezdés].
A határozat szerint tehát a felszámolási eljárás során értékesített vagyontárgyakért beszedett vételárból a zálogjogosultat akkor is megilleti a kielégítési elsőbbség, ha a vagyont terhelő zálogjogot nem alakította át egyes vagyontárgyakat terhelő zálogjoggá.
A Jogkódex-előfizetéséhez tartozó felhasználónévvel és jelszóval is be tud jelentkezni.
Az ORAC Kiadó előfizetéses folyóiratainak „valós idejű” (a nyomtatott lapszámok megjelenésével egyidejű) eléréséhez kérjen ajánlatot a Szakcikk Adatbázis Plusz-ra!
Visszaugrás
