A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara Választottbírósága (a továbbiakban: Választottbíróság) egyik perében az irányadó tényállás szerint a felek határozott időtartamra szóló bérleti szerződést kötöttek, de a közöttük létrejött bérleti jogviszonyt nemcsak a bérleti szerződés, hanem e szerződés általános szerződési feltételei, különös feltételei, a szerződés aláíráskori módosítása és a szerződéskötéskor kitöltött adatlap is megalapozta.
A perbeli követelés olyan szerződésből eredt, amelyet a felek még a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény hatálybalépése előtt kötöttek meg, ezért az eljárás során a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: 1959-es Ptk.) rendelkezéseit kellett alkalmazni.
A felek közötti jogvita abból eredt, hogy a szerződésmódosítás szerint az alperesi bérlő jogosult volt egyoldalú írásbeli nyilatkozattal a bérlet időtartamát három egymást követő alkalommal további ötéves időtartamokra meghosszabbítani. Az alperest tehát egyoldalú opciós jog illette meg, amelynek gyakorlására a felek fix határidőt állapítottak meg. Az alperes opciós értesítést intézett a felpereshez, ajánlott küldeményként továbbítva hozzá, az azonban a felpereshez nem érkezett meg.
A felperes keresetében annak ítéleti megállapítását kérte, hogy a szerződés vonatkozásában az alperes opciós értesítése nem hatályosult a felperes vonatkozásában, így az alperes nem élt opciós jogával, ezért a meg-
- 17/18 -
állapodás értelmében a szerződés a Választottbíróság ítéletének kihirdetését követő 180. napon megszűnik.
Az alperes kérte a kereset elutasítását. Állította, hogy opciós nyilatkozatát megfelelő időben postára adta, amely tényt a Magyar Posta által kiállított tudakozvánnyal kívánta bizonyítani. Az alperes csatolta az általa a feladás időpontjaként állított naptári napon felvett postaküldemények feladójegyzékét, a felperesnek kiállított és a feladói jegyzék szerint megküldött opciós értesítést, valamint az opciós nyilatkozat megtételére jogosító ügyvédi meghatalmazást.
A Jogkódex-előfizetéséhez tartozó felhasználónévvel és jelszóval is be tud jelentkezni.
Az ORAC Kiadó előfizetéses folyóiratainak „valós idejű” (a nyomtatott lapszámok megjelenésével egyidejű) eléréséhez kérjen ajánlatot a Szakcikk Adatbázis Plusz-ra!
Visszaugrás
