A birtokvitás ügyekkel kapcsolatos kérdéseket lapunk egy-egy cikkében már korábban is érintettük. Jelen írásunk a jegyzői hatáskörbe tartozó eljárási nehézségekről nyújt összefoglalót a gyakorlati tapasztalatokat is figyelembe véve. A téma részletes magyarázatát - Birtokvédelem az államigazgatásban címmel - Kiadónk Jegyzőkódex elnevezésű elektronikus termékén olvashatják.
A birtokvédelmi eljárást alapvetően a Ptk. szabályozza. A törvény kimondja, ha a birtokost birtokától jogalap nélkül megfosztják, vagy birtoklásában zavarják (tilos önhatalom), birtokvédelem illeti meg.
A szabályozásban már a római jogban is ismert rendszer szerint különül el: a possessorius eljárás kizárólag a birtoklás tényén alapul, a birtokláshoz való jog, tehát jogkérdés nem vizsgálható. Ez az "egyszerűsített" eljárás tartozik a jegyző hatáskörébe. A petitorius eljárás azonban már a jogkérdések eldöntésén alapul, és itt a bíróság jogosult döntést hozni.
A jegyző eljárása során tehát csak azt vizsgálja, hogy ténylegesen ki van birtokban, azt, hogy a birtokos jogosult-e a birtoklásra, eljárásában nem releváns. A "sommás" birtokvédelem előnye, hogy lényegesen rövidebb határidők alkalmazandók, továbbá abból a feltételezésből kiindulva, hogy az fordul a hatósághoz birtokvédelemért, aki jogosan birtokol, gyorsabb jogvédelem biztosított.
A Jogkódex-előfizetéséhez tartozó felhasználónévvel és jelszóval is be tud jelentkezni.
Az ORAC Kiadó előfizetéses folyóiratainak „valós idejű” (a nyomtatott lapszámok megjelenésével egyidejű) eléréséhez kérjen ajánlatot a Szakcikk Adatbázis Plusz-ra!
Visszaugrás
