A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény vezetett be két új műfajt a településtervezésbe: a Településképi Arculati Kézikönyvet (TAK) és a településképi rendeletet. Elkészítésük, egyeztetésük és jóváhagyásuk részletes szabályait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló módosított 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet határozza meg.
A településképi rendelet a településkép védelme érdekében a jelenleg a helyi építési szabályzatban meghatározott előírásokon túl is tartalmazhat a településképet érintő szabályokat, melyek körét a törvény és a rendelet egyértelműen meghatározza. A rendelet előkészítésére készül a TAK, a Településképi Arculati Kézikönyv, melyet a képviselő-testület határozattal hagy jóvá. A rendelet előkészítésén kívül nagyon fontos szerepe van a Kézikönyvnek a településképi elvárások kommunikálásában, elsősorban a tervezők és a településre beköltözők számára, ezért javasolt olyan formátumban elkészíteni, hogy sokszorosítható, valamint a tapasztalatoknak megfelelően módosítható, bővíthető, vagy éppen szűkíthető legyen.
Ha a településen nincs állandó főépítész, legalább a TAK, a településképi rendelet, valamint a településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat készítésének idejére szükséges önkormányzati főépítész megbízása.
A jelenleg hatályos helyi építési szabályzatokban meglévő településképi előírásokat 2017. szeptember 30-ig lehet alkalmazni, így addig hatályba kell léptetni a településképi rendeletet, melyet megelőzően kell a Településképi Arculati Kézikönyvet jóváhagyni. Ha nem készül új, a helyi építési szabályzatnak a településképi rendelettel összefüggő módosítását állami főépítészi eljárással lehet elvégezni.
A TAK-ot és a településképi rendeletet a lakosság, a civilek bevonásával, a partnerségi rendeletnek megfelelően kell elkészíteni. Az államigazgatási egyeztetést a Lechner Tudásközpont (tak.lechnerkozpont.hu) egyeztető felületén, ügyfélkapun keresztül kell lebonyolítani, de egyelőre ajánlatos a hagyományosabb (posta, e-mail) megkeresések alkalmazása is.
A Kormány honlapján (Miniszterelnökség; Parlamenti államtitkár; Építészeti és Építésügyi Helyettes Államtitkárság) hasznos információk és segédanyagok találhatók, így a "Gyakran ismételt kérdések", Útmutató, mintakézikönyv, segédanyagok a rendelet megalkotásához. További mintakézikönyvek, előképek, külföldi példák találhatók a Lechner Tudásközpont honlapján is, ügyfélkapus bejelentkezés után.
A Jogkódex-előfizetéséhez tartozó felhasználónévvel és jelszóval is be tud jelentkezni.
Az ORAC Kiadó előfizetéses folyóiratainak „valós idejű” (a nyomtatott lapszámok megjelenésével egyidejű) eléréséhez kérjen ajánlatot a Szakcikk Adatbázis Plusz-ra!
Visszaugrás
