A Magyar Országos Közjegyzői Kamara Zálogjogi Nyilvántartása 2003. évben is üzemidő-kiesés nélkül működött. A nyilvántartás korszerűbb és biztonságosabb üzemeltetéséhez szükséges hardware és software fejlesztések az év folyamán elkészültek.
1997 végén 6700 zálogbejegyzést tartottunk nyilván, számuk 1998. december 31-ig 16 350-re növekedett. Az 1999-es évet 25 175 zálogszerződéssel zártuk, ami 2000. év végére 34 835-re emelkedett. 2001 december végén 45 837 zálogszerződésnél tartottunk. 57 869 zálogbejegyzéssel zártuk a 2002-es évet. 2003. év végére a zálogbejegyzések száma 68 547-re emelkedett.
Változatlanul a Budapesti és a Miskolci Kamarákhoz tartozó közjegyzőket keresik fel leggyakrabban az ügyfelek zálogjogi bejegyzéssel kapcsolatban.
A rendszer "élő" mivoltát a törlések és módosítások nagy száma is jelzi. Eddig mintegy 17 500 zálogszerződést töröltek az abban foglalt feltételek teljesítése után. A módosítások száma meghaladja a 12 000-t.
A zálogszerződések döntő többsége - mintegy 40 000 - ingó jel-zálogszerződés. A vagyont terhelő és a keretbiztosítéki jelzálogszerződések száma 10-10 000. Keretbiztosítéki vagyont terhelő jelzálogjogot mintegy 8000 esetben jegyeztek be.
A legtöbb zálogkötelezett 1 db zálogbejegyzéssel rendelkezik, de létezik olyan zálogkötelezett cég is, amelynek 120 zálogbejegyzése van.
A zálogkötelezettek és a zálogjogosultak nagy része cég, zálogjogosultak esetében döntően bankok és pénzintézetek.
A biztosított követelések 2002-ben közel háromszorosára emelkedtek a 2001. évihez képest. 2003-ban ez a növekedés csupán mintegy 11%-os volt a 2002. évhez viszonyítva. Az összegek döntő többsége EUR-ban lett bejegyezve.
Összefoglalva, 2003. évben mintegy 10 700 új zálogbejegyzés jött létre. Ez az eddigi évek számait figyelembe véve átlagosnak számít. A zálogbejegyzésekben egyre nagyobb részben EUR-ban megadott hitelösszegek a küszöbön álló európai uniós csatlakozásunkat jelzik.
Főbb statisztikai adatok:
- Tranzakciók típusonkénti alakulása
Időszak: 1997. 05. 05.-2003. 12. 31.
| Tranzakció típusa | 1997. év | 1998. év | 1999. év | 2000. év | 2001. év | 2002. év | 2003. év | Összesen |
| Lekérdezés | 11 774 | 15 754 | 15 399 | 16 656 | 18 049 | 20 554 | 20 295 | 118 481 |
| Zk. felvitele | 5 916 | 6 405 | 4 696 | 4 443 | 4 231 | 4 903 | 3 706 | 34 300 |
| Zb. első felvitele | 6 990 | 9 994 | 9155 | 9 862 | 10 645 | 12 129 | 10 760 | 69 535 |
| Zk. módosítása | 271 | 370 | 345 | 525 | 486 | 447 | 465 | 2 909 |
| Zsz. módosítása | 293 | 1195 | 1 590 | 1390 | 1358 | 1693 | 2 068 | 9 587 |
| Zsz. törlése | 156 | 1 311 | 2 173 | 2 833 | 3 167 | 3 940 | 3 968 | 17 548 |
| Zsz. ranghelyének módosítása | 10 | 24 | 20 | 19 | 16 | 27 | 25 | 141 |
| Fenntartott ranghelyről lemondás | 49 | 17 | 33 | 25 | 23 | 28 | 139 | |
| Zsz. rögzítése | 3 | 25 | 56 | 58 | 43 | 23 | 42 | 250 |
| Mindösszesen | 25 417 | 35 087 | 33 451 | 35 819 | 38 020 | 43 739 | 41 357 | 25 2890 |
JELMAGYARÁZAT:
Zk. Zálogkötelezett
Zb. Zálogbejegyzés
Zsz. Zálogszerződés
- Tranzakciók típusonkénti alakulása (összegzés)
Időszak: 1997. 05. 05.-2003. 12. 31.
| Tranzakció típusa | Darabszáma |
| Lekérdezés | 118 481 |
| Zk. felvitel | 34 300 |
| Zb. felvitel | 69 535 |
| Zk. módosítás | 2 909 |
| Zb. módosítás | 9 587 |
| Zsz. törlés | 17 548 |
| Rangh. mód. | 141 |
| Rangh. lemondás | 139 |
| Rögzítés | 250 |
| Összesen | 252 890 |
- Tranzakciók száma kamaránkénti bontásban
Időszak: 1997. 05. 05.-2003. 12. 31.
| Időszak | Tranzakciók száma | Összesen | ||||
| Budapest | Győr | Miskolc | Pécs | Szeged | ||
| 1997. év (05. 05.-12. 31.) | 6 898 | 2 913 | 6 402 | 4 251 | 4 953 | 2 5417 |
| 1998. év (01. 01.-12. 31.) | 10 054 | 4 380 | 8 818 | 5 519 | 6 316 | 3 5087 |
| 1999. év (01. 01.-12. 31.) | 10 565 | 4185 | 7 276 | 5 858 | 5 567 | 3 3451 |
| 2000. év (01. 01.-12. 31.) | 11 265 | 4 650 | 7 996 | 5 898 | 6 010 | 3 5819 |
| 2001. év (01. 01.-12. 31.) | 12 031 | 5 097 | 8 454 | 6133 | 6 305 | 38 020 |
| 2002. év (01. 01.-12. 31.) | 13 327 | 5 813 | 8 946 | 7131 | 8 522 | 43 739 |
| 2003. év (01. 01.-12. 31.) | 13 731 | 5 274 | 8 667 | 5 923 | 7 762 | 41 357 |
| Mindösszesen | 77 871 | 32 312 | 56 559 | 40 713 | 45 435 | 252 890 |
- Zálogszerződések típusonkénti megoszlása
Időszak: 1997. 05. 05.-2003. 12. 31.
| Zálogszerződések típusa | Zálogszerződések száma |
| Ingó jelzálog | 39 952 |
| Önálló ingó jelzálog | 181 |
| Önálló vagyont terhelő jelzálog | 77 |
| Vagyont terhelő jelzálog | 10 039 |
| Keretbiztosítéki jelzálog | 9 904 |
| Keretbiztosítéki vagyont terhelő jelzálog | 7 983 |
| Bankhitelt biztosító zálogjog | 411 |
| Összesen | 68 547 |
- Egy zálogkötelezettet terhelő zálogjogok számának alakulása
Időszak: 1997. 05. 05.-2003. 12. 31.
| Zálogszerződések száma | Zálogkötelezettek száma |
| 1 db | 18361 |
| 2 db | 6162 |
| 3 db | 2612 |
| 4 db | 1458 |
| 5 db | 905 |
| 6 db | 593 |
| 7 db | 393 |
| 8 db | 262 |
| 9 db | 193 |
| 10 db | 151 |
| 11 db | 90 |
| 12 db | 66 |
| Zálogszerződések száma | Zálogkötelezettek száma |
| 13 db | 67 |
| 14 db | 36 |
| 15 db | 31 |
| 16 db | 22 |
| 17 db | 13 |
| 18 db | 19 |
| 19 db | 15 |
| 20 db | 11 |
| 21 db | 12 |
| 22 db | 9 |
| 23 db | 5 |
| 24 db | 6 |
| 25 db | 4 |
| 26 db | 5 |
| 27 db | 6 |
| 28 db | 4 |
| 29 db | 3 |
| 30 db | 3 |
| 31 db | 1 |
| 33 db | 4 |
| 34 db | 1 |
| 35 db | 1 |
| 38 db | 1 |
| 39 db | 1 |
| 43 db | 1 |
| 64 db | 1 |
| 79 db | 1 |
| 104 db | 2 |
| 120 db | 1 |
- Zálogkötelezettek számának alakulása
| Terület | Meghatározott év havi átlagos értéke | ||||||
| 1997. év | 1998. év | 1999. év | 2000. év | 2001. év | 2002. év | 2003. év | |
| Budapest | 158,6 | 127,5 | 102,3 | 96,4 | 107,8 | 106,3 | 96,3 |
| Győr | 82,9 | 64,8 | 46,2 | 50,9 | 42,8 | 52,2 | 35,5 |
| Miskolc | 169,6 | 121,3 | 78,6 | 77,2 | 69,6 | 80,7 | 63 |
| Pécs | 109,1 | 75,7 | 64,3 | 58,5 | 53,8 | 64,6 | 36,7 |
| Szeged | 139,1 | 91,3 | 63,2 | 66,7 | 59,4 | 90,2 | 59,7 |
| Összesen | 659,3 | 480,6 | 354,6 | 349,7 | 333,4 | 394 | 291,2 |
- Zálogjogosultak számának alakulása
| Terület | Meghatározott év havi átlagos értéke | ||||||
| 1997. év | 1998. év | 1999. év | 2000. év | 2001. év | 2002. év | 2003. év | |
| Budapest | 206 | 206,7 | 207,6 | 223,1 | 257,7 | 268,2 | 247,9 |
| Győr | 97,9 | 98,5 | 93,3 | 113,8 | 107,3 | 126,1 | 97,7 |
| Miskolc | 213,7 | 212,4 | 177,7 | 198 | 220,2 | 213,7 | 208,3 |
| Pécs | 140,2 | 131,8 | 136,3 | 134,3 | 145,2 | 176,5 | 144,5 |
| Szeged | 179,5 | 158,9 | 131,5 | 146 | 154,9 | 218,3 | 191,4 |
| Összesen | 837,3 | 808,3 | 746,4 | 815,2 | 885,3 | 1002,8 | 889,8 |
- Zálogszerződések összesített táblázata
| Időszak | Zálogszerződések száma | Összesen | ||||
| Budapest | Győr | Miskolc | Pécs | Szeged | ||
| 1997. év | 1648 | 783 | 1734 | 1 122 | 1 436 | 6 723 |
| 1998. év | 2480 | 1 182 | 2 549 | 1 581 | 1907 | 9 699 |
| 1999. év | 2491 | 1 120 | 2 132 | 1635 | 1 578 | 8 956 |
| 2000. év | 2677 | 1 366 | 2 376 | 1 612 | 1752 | 9 783 |
| 2001. év | 3092 | 1 287 | 2 642 | 1 742 | 1859 | 10 622 |
| 2002. év | 3218 | 1 513 | 2 564 | 2 118 | 2 620 | 12 033 |
| 2003. év | 2975 | 1 172 | 2 500 | 1734 | 2 297 | 10 678 |
| Mindösszesen | 18 581 | 8 423 | 16 497 | 11 544 | 13 449 | 68 494 |
| Időszak | Zálogszerződések száma | Összesen | ||||
| Budapest | Győr | Miskolc | Pécs | Szeged | ||
| 1997. év | 1204 | 555 | 1433 | 929 | 1 132 | 5 253 |
| 1998. év | 1679 | 812 | 1 689 | 1 209 | 1 457 | 6 846 |
| 1999. év | 1574 | 693 | 1 288 | 992 | 1 148 | 5 695 |
| 2000. év | 1784 | 988 | 1399 | 997 | 1 123 | 6291 |
| 2001. év | 2247 | 882 | 1624 | 1 128 | 1 286 | 7 167 |
| 2002. év | 2231 | 1 144 | 1 889 | 1 501 | 1 976 | 8 741 |
| 2003. év | 2058 | 805 | 1 621 | 1139 | 1621 | 7 244 |
| Mindösszesen | 12 777 | 5 879 | 10 943 | 7 895 | 9 743 | 47 237 |
- Zálogkötelezettek és zálogjogosultak státusz szerinti megoszlása
| Hónap | Zálogkötelezett | Zálogjogosult | ||||||
| C | E | M | K | C | E | M | K | |
| 1997. év összesen | 3 807 | 616 | 852 | 0 | 6 192 | 484 | 53 | 0 |
| 1998. év összesen | 3 982 | 922 | 855 | 6 | 8 587 | 1 004 | 85 | 23 |
| 1999. év összesen | 2 810 | 738 | 678 | 28 | 8 110 | 701 | 86 | 60 |
| 2000. év összesen | 2 694 | 859 | 610 | 38 | 8 765 | 854 | 101 | 74 |
| 2001. év összesen | 2 579 | 836 | 540 | 44 | 9 757 | 675 | 92 | 98 |
| 2002. év összesen | 2 206 | 1665 | 812 | 43 | 10 966 | 815 | 94 | 158 |
| 2003. év összesen | 2 069 | 926 | 450 | 49 | 9 934 | 579 | 41 | 124 |
| Összesen | 20 147 | 6 562 | 4 797 | 208 | 62 311 | 5 112 | 552 | 537 |
Jelmagyarázat:
C = gazdálkodó szervezet
E = egyéb
M = magánszemély
K = külföldi nem magánszemély
- A biztosított követelés összegének alakulása
| PÉNZNEM | 2002. évben összesen | 2002. évben összesen forintban (2002-es árfolyamon) | 2003. évben összesen | 2003. évben összesen forintban (2004. 01. 16-i árfolyamon) |
| HUF | 949.012,2 M | 949.012,2 M | 1.075.253,4 M | 1.075.253,4 M |
| USD | 4.960,1 M | 1.141.125,6 M | 6.696,5 M | 1.431.008,6 M |
| DEM | 1.042 M | 130.418,8 M | 0,3 M | 40,9 M |
| ATS | 1,218,6 M | 21.679,4 M | - | - |
| CHF | 0,5 M | 83,8 M | 6,7 M | 1.142,2 M |
| NLG | - | - | - | - |
| FRF | - | - | 10 M | 407,1 M |
| ITL | - | - | - | - |
| SEK | - | - | - | - |
| GBP | 0,4 M | 147,6 M | 38,1 M | 14.757,8 M |
| NOK | - | - | - | - |
| EUR | 7.282,4 M | 1.782.695 M | 7.871,5 M | 2.101.170,9 M |
| JPY | 22.000 M | 42.542,7 M | - | - |
| SKK | 700 M | 4.112,4 M | - | - |
| PLN | - | - | — | - |
| CAD | 800 M | 119.826,4 M | 245 M | 40.379,4 M |
| LUF | 3M | 18,2 M | 1,6 M | 10,6 M |
| ÖSSZESEN: | - | 4.191.662,1 M | - | 4.664.170,9 M |
1997. év (581.539,9 M) + 1998. év (886.506,9 M) + 1999- év (1.490.581 M) + 2000. év (1.964.806,7 M) + 2001. év (4.249.250,4 M) + 2002. év + 2003. év = 18.028.517.9 M Forint
M= millió ■
Lábjegyzetek:
[1] Tolmár Gyula ZONY főigazgató
Visszaugrás
